Коммерческая недвижимость в Тенерифе
Отличное предложение для инвесторов! Продается лот из 4-ех АЗС: 3 на Тенерифе и 1 на Гран Канария.Доходность 5% чистыми после вычета расходов и налогов. Готовый налаженный бизнес.
Продается сеть бензоколонок на Канарских островах. В сеть входит три безоколонки на острове Тенерифе и одна бензоколонка на острове Лас Пальмас. Каждая бензоколонка имеет развитую инфраструктуру помимо продажи самого топлива. Дополнительной прибылью к основной является то, что после окончания контракта с бензоколонками стоимость перезаключения нового контракта для петроль-компании стоит от 1 млн. до 2.5 млн. евро. Сеть продается только целиком, это пожелание владельца.
Бензоколонка #1 (Anaza, Santa Cruz de Tenerife)
Цена – 3 560000 евро
Общая площадь объекта – 1929 кв.м.
Объект включает
Бензоколонка – 220 кв.м.
Кафетерий – 195,5 кв.м
Медицинский центр – 160 кв.м.
Склад – 26,3 кв.м.
Подвал – 860 кв.м.
Контракт с Repsol до ноября 2026 года
Аренда от Репсоль – 11660 евро
Прибиль от кафетерия – 1926 евро
Медицинский центр – 1120 евро
Орендатор (танцевальный клуб) – 1079 евро
Чистая прибыль от объекта в месяц 15770 евро
Бензоколонка #2 (Las Palmas)
Цена – 3560000 евро
Общая площадь – 1520 кв.м.
Объект включает
Магазин – 175 кв.м.
Супермаркет – 179 кв.м.
Мойка машин – 142 кв.м.
Контракт с Repsol до февраля 2030 года.
Орендная плата – 35 евро за кубометр бензина.
Чистая прибыль от объекта в месяц 11000 евро
Бензоколонка #3 (Armenime y Playa San Juan, Adeje)
Цена – 3100000 евро
Общая площадь – 11353 кв.м.
Объект расположен на центральной трассе TF47
Объект включает 445 кв.м. построек
Бензоколонка
Кафетерий
Магазин
Магазин 2
Контракт с Repsol до марта 2025 года
Бензоколонка – 8898 евро
Кафетерий – 3500 евро
Магазин – 300 евро
Магазин 2 - 300 евро
Чистая прибыль от объекта в месяц 12998 евро
Бензоколонка #4 (Санта-Круз, Ель-Медано, Тенерифе)
Цена – 5900000 евро
Общая площадь - 15000 кв.м.
Общая площадь построек – 1507 кв.м,
Бензоколонка с магазинами
Автомастерская
Контракт с компанией Сепса до марта 2027 года
Чистая прибыль от объекта в месяц - 31200 евро
