a
Версия
для печати

Магазин в Барселоне, Испания, 195 м2

630 000 € Доходность: 4.3%

Основные характеристики

Цена продажи 630 000 €
Цена за кв.м. 3 231 €
Площадь 195 м2
Адрес Испания, Барселона, Орта Гинардо
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Возможен онлайн-показ

Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.3 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 30 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Содержание
Ежегодный налог 1 200 €
Эксплуатационные расходы 800 €
Итого расходы в год 2 000 €

Описание

Коммерческое помещение в Барселоне

Коммерческое помещение находится на улице Passeig Maragall, в жилом районе Орта Гинардо. Рядом со станцией метро Камп-де-л'Арпа (L5) и автобусной остановкой.

В настоящее время помещение арендует супермаркет LA Sirena.

Условия:

  • Срок действия договора: 10 лет (2 года обязательного исполнения)
  • Начало контракта: 17 ноября 2021
  • Арендная плата: перй год 2.500€/мес. и второй год 2.350€/мес.
  • Гарантии: 2 месяца юридического залога плюс 2 месяц дополнительной гарантии

Расходы:

  • Налог IBI: 1.200 € / год за счет собственника
  • Коммунальные расходы: 800 € / год за счет собственника.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Испания, Барселона, ул. Касанова, д. 260, 2a
Контактное лицо:
Екатерина Михайлова менеджер по продажам
Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
  • Поделиться:
Продавец
Екатерина Михайлова менеджер по продажам

Residae Barcelona

Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Написать продавцу