a
Версия
для печати

325 000 €

Магазин в Барселоне, Испания, 140 м2
  • Магазин в Барселоне, Испания, 140 м2 - фото 1
1/4
  • Магазин в Барселоне, Испания, 140 м2 - фото 1
  • Магазин в Барселоне, Испания, 140 м2 - фото 2
  • Магазин в Барселоне, Испания, 140 м2 - фото 3
  • Магазин в Барселоне, Испания, 140 м2 - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3493989
    ID объекта на сайте компании: LC02431
    Дата последнего обновления: 04.02.2022
    Количество просмотров: 840

325 000 €

Магазин в Барселоне, Испания, 140 м2

140 м2 4.8% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3493989
    ID объекта на сайте компании: LC02431
    Дата последнего обновления: 04.02.2022
    Количество просмотров: 840

Основные характеристики

Цена продажи 325 000 €
Цена за кв.м. 2 321 €
Площадь 140 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Испания, Барселона, Гинардо
Расположение в большом городе

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 15 600 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Содержание
Ежегодный налог 900 €
Эксплуатационные расходы 444 €
Итого расходы в год 1 344 €

Описание

Коммерческое помещение в Барселоне

Коммерческое помещение расположено в районе Guinardó, рядом с площадью Catalana и рядом с метро Maragall, в оживленном районе с хорошим сообщением общественного транспорта.

В настоящее время помещение арендует сетевой супермаркет Coaliment.

Условия:

  • Срок действия договора: 10 лет
  • Начало контракта: 3/2020
  • Арендная плата: 15.600€ / год + налог
  • Гарантии: 2 месяца юридического залога плюс 2 месяца дополнительной гарантии

Расходы:

  • Налог IBI: 900 € / год за счет собственника
  • Коммунальные расходы: 444 € / год за счет собственника.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Екатерина Михайлова
менеджер по продажам
Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Екатерина Михайлова менеджер по продажам

Residae Barcelona

Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Написать продавцу