Магазин в Барселоне, Испания, 635 м²

Коммерческое помещение расположено в оживленном районе Сантс. Отличная локация в центре Барселоны, в 5 минутах ходьбы от главного железнодорожного вокзала Барселоны и Площади Испании. Рядом многочисленные автобусные остановки и станция метро.

Помещение полностью отремонтировано арендатором согласно действующим нормам. Керамогранит, противопожарная защита, система видеонаблюдения, электричество, санузлы.

• Общая площадь: 635 м2
• Арендатор: китайская компания с сетью однотипных магазинов в Барселоне.
• Арендная плата в месяц: 3.300 €
• Арендная плата в год: 39.600 €
• Договор аренды оформлен в 2020 году на 7 лет
• Налог на недвижимость и расходы ЖКХ оплачивает арендатор.
• Стоимость 895.000€
• Рентабельность 4%.

Супермаркеты и магазины - один из наиболее востребованных форматов инвестиций для инвесторов. Данная популярность обусловлена простотой управления, низкими рисками и хорошей доходностью. Стратегическая локация и долгосрочный договор аренды с надежными арендаторами, сделают данный актив одним из лучших в вашем инвестиционном портфолио.

Наша компания также предлагает услугу по индивидуальному поиску и подбору недвижимости в Барселоне, Мадриде, Андорре и на побережье. Заполните форму обратной связи, указав контактные данные и мы свяжемся с Вами для обсуждения запроса.