Магазин в Барселоне, Испания, 3 155 м²

Коммерческое помещение, арендуемое супермаркетом Carrefour, в густонаселенном районе Лес Кортс. Это 3й по величине район, расположенный на западе Барселоны. Крупнейшими туристическими достопримечательностями района является футбольный стадион Кам Ноу и музей “Museo de Barcelona».

Данное коммерческое помещение имеет следующие характеристики:

• Общая площадь: 3.155 м2
• Коммерческая площадь: 1.515 м2
• Год постройки: 1998
• Срок аренды: 25 лет. Обязательное исполнение — 6 лет.

Расходы:

• Налог на недвижимость: € 51 570 / год
• Коммунальные расходы: € 6 917 / год

Годовой доход за аренду: € 265,625 + НДС
Месячный доход за аренду: € 22 135 + НДС

Рентабельность брутто: 6.1%
Рентабельность нетто: 4.8%