Версия
для печати
для печати
650 000 € Доходность: 4.6%
| Цена продажи | 650 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 167 € |
| Площадь | 300 м2 |
| Адрес | Испания, Эйшампле |
| Расположение | в большом городе |
Вторичная недвижимость (Год постройки: 1975)
Продается с готовым бизнесом
Дополнительные услугиПри покупке предоставляется ВНЖ
Возможен онлайн-показ
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 30 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 325 000 € |
| Сумма банковского кредита | 325 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Зоомагазин | 2 500 EUR |
Зоомагазин в центре города
На одной из самых оживленных улиц в центре города продается просторное помещение с арендатором. Оно находится на 1 этаже жилого здания и имеет яркий и заметный фасад 4 метра. Объект сдан в долгосрочную аренду известной сети зоомагазинов с большой базой постоянных клиентов. Доход от аренды составляет 2500€/ месяц.
Всего в 500 метрах располагаются 2 станции метро, а в непосредственной близости к объекту находятся несколько крытых парковок и автобусных остановок. Рядом также располагается несколько учебных заведений и множество офисных зданий. Объект находится в жилом массиве, что предполагает постоянный приток клиентов.
