650 000 € Доходность: 4.6%
Цена продажи | 650 000 € |
Цена за кв.м. | 2 167 € |
Площадь | 300 м2 |
Адрес | Испания, Эйшампле |
Расположение | в большом городе |
Вторичная недвижимость (Год постройки: 1975)
Продается с готовым бизнесом
Дополнительные услугиПри покупке предоставляется ВНЖ
Возможен онлайн-показ
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 4.6 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 30 000 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи |
Возможен кредит | |
Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
Собственный капитал инвестора | 325 000 € |
Сумма банковского кредита | 325 000 € |
Срок кредитного договора | 15 лет |
Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
---|---|---|---|
Зоомагазин | 2 500 EUR |
Зоомагазин в центре города
На одной из самых оживленных улиц в центре города продается просторное помещение с арендатором. Оно находится на 1 этаже жилого здания и имеет яркий и заметный фасад 4 метра. Объект сдан в долгосрочную аренду известной сети зоомагазинов с большой базой постоянных клиентов. Доход от аренды составляет 2500€/ месяц.
Всего в 500 метрах располагаются 2 станции метро, а в непосредственной близости к объекту находятся несколько крытых парковок и автобусных остановок. Рядом также располагается несколько учебных заведений и множество офисных зданий. Объект находится в жилом массиве, что предполагает постоянный приток клиентов.