a
Версия
для печати

Кафе, ресторан в Зона Альта, Испания, 343 м2

665 000 € Доходность: 5.9%

Основные характеристики

Цена продажи 665 000 €
Цена за кв.м. 1 939 €
Площадь 343 м2
Адрес Испания, Зона Альта, Испания, Барселона

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1965)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.9 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 39 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 2.5 %
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Собственный капитал инвестора 332 500 €
Срок кредитного договора 15 лет

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
Penelope Cafe 343 м2 3 250 EUR февраль 2031 г.

Описание

Кафе

Двухэтажное помещение с арендатором в престижном районе. Рентабельность: 6%.Арендатор: ресторан. Расположение: жилой район с офисными зданиями.

Двухэтажное кафе в престижном жилом районе общей площадью 343 м2. Объект находится в жилом квартале на улице с большим пешеходным трафиком. Район известен изобилием модных ресторанов, офисов крупных компаний и многочисленными бутиками.

Договор аренды подписан в начале 2021 года с обязательным исполнением до 2024. Доходность составляет 5,9%. В стоимость объекта входит вся мебель, коммуникации, а также лицензия на ресторанную деятельность. Кафе располагает террасой на 16 персон.

Помещение занимает 2 этажа:

1 этаж - 182м2;

2 этаж - 139м2.

В непосредственной близости от помещения находятся несколько школ, а рядом остановки общественного транспорта, в том числе станция поездов ближнего / дальнего следования.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
DECART PROPERTY PARTNERS
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Испания, Барселона, Placa de Catalunya 1
Испания, Валенсия, Calle de San Vicente Martir, 85
Контактное лицо:
Андрей Карачун Учредитель, управляющий компании
Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
  • Поделиться:
Продавец
Андрей Карачун Учредитель, управляющий компании

DECART PROPERTY PARTNERS

Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Написать продавцу