a
Версия
для печати

Магазин в Зона Альта, Испания, 123 м2

250 000 € Доходность: 5%

Основные характеристики

Цена продажи 250 000 €
Цена за кв.м. 2 033 €
Площадь 123 м2
Адрес Испания, Зона Альта, Испания, Барселона

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1972)

Продается с готовым бизнесом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 12 480 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 2.5 %
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Собственный капитал инвестора 125 000 €
Срок кредитного договора 15 лет

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
Meine Küchen 123 м2 1 040 EUR сентябрь 2021 г.

Описание

Шоу-рум

Мебельный салон в престижном районе с доходностью 5%. Арендатор занимает помещение более 10 лет и заинтересован в продлении договора аренды

Салон кухонной мебели расположен в престижном жилом районе и занимает площадь 123 м2. Договор сроком на 10 лет был подписан в 2011 году, а стоимость аренды составляет 1040€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5%.

Действующий арендатор обновляет временное соглашение на аренду помесячно, однако, он заинтересован в продлении долгосрочного договора, что позволит поднять стоимость аренды и итоговую доходность. Окончательное решение о продлении или прекращении сотрудничества будет принимать будущий собственник.

Одним из преимуществ самого помещения является открытая планировка, что позволяет использовать пространство исходя из нужд того или иного бизнеса.

Объект расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой, как для жизни, так и деловой активности: рестораны, кафе, офисы, учебные заведения. Вблизи к помещению расположены остановки общественного транспорта и паркинг.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
DECART PROPERTY PARTNERS
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Испания, Барселона, Placa de Catalunya 1
Испания, Валенсия, Calle de San Vicente Martir, 85
Контактное лицо:
Андрей Карачун Учредитель, управляющий компании
Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
  • Поделиться:
Продавец
Андрей Карачун Учредитель, управляющий компании

DECART PROPERTY PARTNERS

Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Написать продавцу