a
Версия
для печати

Магазин в Барселоне, Испания, 276.32 м2

650 000 € Доходность: 6.28%

Основные характеристики

Цена продажи 650 000 €
Цена за кв.м. 2 352 €
Площадь 276.32 м2
Адрес Испания, Барселона

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1980)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Возможен онлайн-показ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6.28 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 40 800 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 2.5 %
Прочие расходы 1 %
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Собственный капитал инвестора 325 000 €
Срок кредитного договора 15 лет

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
Супермаркет 3 400 EUR

Описание

Супермаркет

Коммерческое помещение, расположенное в районе Gracia, площадью 276,32 м2. Арендатор - сеть супермаркетов-национальный дистрибьютор продуктов питания. Срок действия контракта до 2024г. с возможностью продления Коммерческое помещение с арендатором - национальной сетью супермаркетов DIA, занимающейся дистрибуцией и продажей продуктов питания, предметов домашнего обихода и средств личной гигиены, расположенное в районе Gracia, в густонаселенной его части на улиц Pau Alsina, что обеспечивает высокую проходимость. Договор на аренду помещения, общей площадью 276м2, заключен до 2024 года, стоимость арендной платы составляет 3400€/мес, ожидаемое ROI 6,28% до вычета расходов.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
DECART PROPERTY PARTNERS
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Испания, Барселона, Placa de Catalunya 1
Испания, Валенсия, Calle de San Vicente Martir, 85
Контактное лицо:
Андрей Карачун Учредитель, управляющий компании
Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
  • Поделиться:
Продавец
Андрей Карачун Учредитель, управляющий компании

DECART PROPERTY PARTNERS

Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Написать продавцу