Версия
для печати
для печати
650 000 € Доходность: 6.28%
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.28 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 40 800 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 325 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Супермаркет | 3 400 EUR |
Супермаркет
Коммерческое помещение, расположенное в районе Gracia, площадью 276,32 м2. Арендатор - сеть супермаркетов-национальный дистрибьютор продуктов питания. Срок действия контракта до 2024г. с возможностью продления Коммерческое помещение с арендатором - национальной сетью супермаркетов DIA, занимающейся дистрибуцией и продажей продуктов питания, предметов домашнего обихода и средств личной гигиены, расположенное в районе Gracia, в густонаселенной его части на улиц Pau Alsina, что обеспечивает высокую проходимость. Договор на аренду помещения, общей площадью 276м2, заключен до 2024 года, стоимость арендной платы составляет 3400€/мес, ожидаемое ROI 6,28% до вычета расходов.
