Версия
для печати
для печати
1 500 000 €
1 500 000 €
| Цена продажи | 1 500 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 879.08 € |
| Площадь | 578 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Адрес | Испания, Барселона |
| Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.18 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 77 822 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3 % |
| Возможна рассрочка платежа | |
| Возможен кредит |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 2 726 € |
| Эксплуатационные расходы | 840 € |
| Итого расходы в год | 3 566 € |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Condis, S.A. | 270 м2 | 2 500 EUR | июль 2033 г. |
| Клиника эстетической медицины | 308 м2 | 4 274 EUR | ноябрь 2028 г. |
Коммерческая недвижимость в Барселоне
Коммерческое помещение, разделенное на 2 части, сданные в аренду двум арендаторам: Condis, S.A, и клиника эстетической медицины.
ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ:
•2 помещения и 2 арендатора
•Расположение – центральная улица Барселоны, в 2-х минутах от пл. Испании
•коммерчески выгодное расположение
АРЕНДАТОР Сondis:
Condis Supermercats, S.A. - одна из важнейших сетей супермаркетов в Каталонии, основанная в 1961 году. Главное преимущество данного супермаркета это продукция высокого качества и её разнообразие.
АРЕНДАТОР Клиника эстетической медицины:
Клиника существует на рынке уже 20 лет, и за этот период успела зарекомендовать себя и наработать базу лояльных клиентов.
*С целью сохранения конфиденциальной информации фотографии, а также точный адрес, использованные в предложении, не указаны или фиктивные. Для получения полной достоверной информации свяжитесь с нами.
*Комиссия агентства, а также расходы на оформление сделки не включены в стоимость.
