Версия
для печати
для печати
3 025 000 €
3 025 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.86 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 181 500 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3 % |
| Возможна рассрочка платежа | |
| Возможен кредит |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 4 049 € |
| Итого расходы в год | 4 049 € |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Consum S. COOP. V. | 3152 м2 | 15 125 EUR |
Коммерческий проект в крупном городе Каталони
Коммерческий проект в умеренно растущем и развивающемся городе Каталонии.
Детали проекта: продается участок, общей площадью 3.152 кв.м. с последующей реализацией на нем строительства крупного супермаркета Consum S. COOP. V. Всё строительство, включая расходы и организационные вопросы арендатор берет на себя.
Участок расположен в жилом, густонаселенном районе.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 3.152 м2
ОБЩАЯ ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ – 3.600 м2
ЦЕНА ОБЪЕКТА: 3.025.000€
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Годовой доход – 181.500 €
Налог на недвижимость – 4048,80 €/ГОД
Рентабельность НЕТТО – 5,86 %.
ПОДПИСАНИЕ КОНТРАКТА: В момент покупки земельного участка
СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ: 45 лет.
ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ КОНТРАКТА: 7 лет
*С целью сохранения конфиденциальной информации фотографии, а также точный адрес, использованные в предложении, не указаны или фиктивные. Для получения полной достоверной информации свяжитесь с нами.
*Комиссия агентства, а также расходы на оформление сделки не включены в стоимость.
