Версия
для печати
для печати
1 100 000 €
1 100 000 €
| Цена продажи | 1 100 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 691.28 € |
| Площадь | 298 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Адрес | Испания, Зона Альта |
| Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.48 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 60 300 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3 % |
| Возможен кредит |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Супермаркет замороженных продуктов La Sirena | 298 м2 | 5 025 EUR | июнь 2031 г. |
Супермаркет в престижной зоне Барселоны
Коммерческое помещение с арендатором - самая популярная сеть супермаркетов в Каталонии, специализирующихся на продаже замороженных продуктов La Sirena.
La Sirena - компания-лидер в секторе замороженных продуктов, специализирующаяся в первую очередь на морских продуктах высокого качества.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 298 м2
Первый этаж - 228 м2
Чердачное помещение - 70 м2
ЦЕНА ОБЪЕКТА - 1.100.000 €
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Ч. годовой доход - 54.000€ (c 2025 чистый годовой доход составит 60.300€)
Годовой расход - оплачивает арендатор.
Р. нетто - 4,90% (5,48% начиная с 2025 года)
СРОК АРЕНДЫ - июнь 2031 год.
*С целью сохранения конфиденциальной информации фотографии, а также точный адрес, использованные в предложении, не указаны или фиктивные. Для получения полной достоверной информации свяжитесь с нами.
*Комиссия агентства, а также расходы на оформление сделки не включены в стоимость.
