Версия
для печати
для печати
1 650 000 €
1 650 000 €
| Цена продажи | 1 650 000 € |
| Цена за кв.м. | 393.89 € |
| Площадь | 4 189 м2 |
| Адрес | Испания, Коста-дель-Маресме |
| Расположение | у моря |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.82 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 112 601 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 138 000 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3 % |
| Возможен кредит |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 18 545 € |
| Эксплуатационные расходы | 6 854 € |
| Итого расходы в год | 25 399 € |
Коммерческая недвижимость на Коста Маресме
Коммерческое помещение с арендатором Condis Supermercats, S.A. на побережье Коста дель Маресме - одном из самых туристических мест Испании.
Помещение находится в жилом доме, построенном в 2010 году. Заключен новый контракт на 20 лет с обязательным исполнением 5 лет.
Общая площадь: 4189 м²
Цокольный этаж: 1657 м²
Нижний этаж: 2532 м² (паркинг, 74 мест)
Запрашиваемая цена: 1.650.000 €
Годовой доход: 138.000 €
Годовой доход за вычетом расходов: 112.601 €
Годовой расход: 25.399 € (налог на недвижимость - 18.545 € + коммунальные расходы - 6.854 € )
Рентабельность Нетто: 6,82%.
*С целью сохранения конфиденциальной информации фотографии, а также точный адрес, использованные в предложении, не указаны или фиктивные. Для получения полной достоверной информации свяжитесь с нами.
*Комиссия агентства, а также расходы на оформление сделки не включены в стоимость.
