a
Версия
для печати

2 400 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 1 055 м2
  • Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 1 055 м2 - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 1 055 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3907133
    Дата последнего обновления: 28.05.2024
    Количество просмотров: 218

2 400 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 1 055 м2

1055 м2 4.2% в год
ВНЖ при покупке Кредит

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3907133
    Дата последнего обновления: 28.05.2024
    Количество просмотров: 218

Основные характеристики

Цена продажи 2 400 000 €
Цена за кв.м. 2 214.02 €
Площадь 1 055 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.2 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 111 348 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %
Возможен кредит

Описание

Коммерческое помещение в Eixample

Коммерческое помещение, общей площадью 1.055 м², расположенное в Eixample. Недвижимость находится в месте с очень выгодной транспортной коммуникацией: 3 линии метро, большое количество автобусов, пересекающих всю Барселону. В то же время окружена гастрономией и коммерцией.

Недвижимость находится всего в:

-2 минутах до метро (3 линии)

-1 минута до торгового центра

-Возле крупного парка

Арендатор - сеть спортивных залов.

Площадь: 1.055 кв. м.

Стоимость объекта: 2.400.000 €

Чистый годовой доход: 111.348 €.

Рентабельность нетто: 4,20%.

Контракт на аренду заключен в 2020 году сроком на 20 лет с обязательным исполнением 5 лет.

*С целью сохранения конфиденциальной информации фотографии, а также точный адрес, использованные в предложении, не указаны или фиктивные. Для получения полной достоверной информации свяжитесь с нами.

*Комиссия агентства, а также расходы на оформление сделки не включены в стоимость.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Sviatlana H
Директор по инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Sviatlana H Директор по инвестициям

Retail Experts Factory SL

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: