Версия
для печати
для печати
680 000 €
680 000 €
| Цена продажи | 680 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 042.04 € |
| Площадь | 333 м2 |
| Этажность | 1 |
| Адрес | Испания, Барселона |
| Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.03 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 34 200 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 4 750 € |
| Эксплуатационные расходы | 643 € |
«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – коммерческое помещение на в районе Грасия Барселоны. Район отличается высоким уровнем благосостояния. Объект одноэтажный площадью 333 м².
В настоящее время арендатором является известная испанская сеть супермаркетов Condis. В Каталонии насчитывается более 400 точек этой сети.
С арендатором в феврале 2024 года был подписан контракт на 15 лет. Сумма аренды брутто 39600 евро в год. У арендатора есть скидка на первый год в размере 200 евро в месяц и 100 евро на второй. С 10 года арендная ставка увеличивается на 5%.
Собственник ежегодно оплачивает квоту за комунидад (643 евро) и налог на недвижимость (4750 евро).
Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.
