Версия
для печати
для печати
705 000 €
705 000 €
| Цена продажи | 705 000 € |
| Цена за кв.м. | 6 077.59 € |
| Площадь | 116 м² |
| Этаж | 1 |
| Всего комнат | 4 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2023 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 3 000 € |
| Адрес | Испания, Барселона, Улица Сарденья, 356 |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| До аэропорта | 15 км |
| До вокзала | 3 км |
| До пляжа | 4 км |
| До исторического центра города | 50 м |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 10 % |
| Нотариальные услуги | 0.5 % |
| Прочие расходы | 1.5 % |
| Итого расходы на приобретение объекта | 84 600 € |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 900 € |
| Эксплуатационные расходы | 1 200 € |
| Итого расходы в год | 2 100 € |
Уникальное предложение по локации и характеристикам объекта: продажа дуплекса в новом доме на тихой улице в двух минутах от Собора Святого Семейства.
Дом спроектирован Atienza Maure Arquitectos и выполнен в авангардном минималистичном и индустриальном стиле, но сохранил традиционные черты района L’Example в Барселоне.
Здание сдано в эксплуатацию в 2023 году. Дуплексы и апартаменты построены из экологичных цементных блоков, что подчеркивает индустриальный стиль с элементами ретро в отделке.
Фасадные окна в полную высоту апартаментов дополнены решетчатой системой защиты от солнца снаружи. Двойное остекление с воздушной камерой обеспечивает максимальную тишину и сохранение температуры в каждой квартире.
Общие зоны имеют: 1 лифт и широкую лестницу, терраса и зона солярия на крыше, отдельная кладовка для каждой квартиры.
В здании четыре типа квартир, все с двумя спальнями и двумя с/узлами. Общая терраса идеально подходит для отдыха и проведения вечеров с друзьями. С нее открывается захватывающий вид на освещенную верхнюю часть Саграда Фамилия в ночное время.
Район тихий и прекрасно подходит для повседневной жизни, а также является отличным вариантом для инвестиций благодаря растущему спросу на недвижимость с такими характеристиками.
Дуплекс расположен на первом этаже, имеет площадь 116 м2 и террасу 23 м2 во внутреннем дворе. Входная бронированная дверь и окна из антивандальных стекол. Встроенные шкафы во всех комнатах и прихожей. Современная кухня оборудована духовым шкафом-микроволновой печью, вытяжкой, посудомоечной машиной и холодильником.
Охлаждение и обогрев обеспечивает индивидуальная аэротермальная система DAIKIN.
Расходы на содержание:
Муниципальный налог IBI: ~ 1000 € / год
Комунидад: ~ 120 € / месяц
Страхование: ~ 230 евро / год
Сигнализация: ~ 50 евро / месяц
