Вилла класса люкс с панорамным видом на море
Этот изысканный дом расположен на побережье Коста-Брава, в городе Льорет-де-Мар, всего в часе езды от Барселоны и недалеко от границы с Францией. Дом площадью 527 м² находится на склоне горы Рока Гросса и предлагает фантастические виды на море и город.Льорет-де-Мар славится своим развитым инфраструктурным и культурным окружением. В городе есть аквапарк, казино, театр, а в пригороде – кинотеатр. Здесь также работают ночные клубы и дискотеки. В пяти минутах езды от дома находится продуктовый магазин Caprabo, а в семи минутах – центральный пляж с набережной и променадом, банками, ресторанами и кафе. Все необходимое – школы, городской бассейн, тренажерный зал, стадион, поликлиники и стоматологии – также расположено в пределах десяти минут езды. В пятнадцати минутах находятся живописные бухты с пляжами и ресторанами.Архитектура и дизайнДом, построенный в 2004 году и реконструированный в 2024 году, сочетает в себе современные технологии и утонченный стиль. Фасад выполнен из травертина, крыша покрыта глазурованной черепицей цвета морской волны. Панорамное остекление и лифт, работающий на все уровни дома, добавляют комфорта и элегантности.Первый этажНа первом этаже общей площадью около 238 м² (жилая площадь – 199 м²) находятся:- Прихожая со вторым светом.- Гардеробная комната.- Гостевой санузел.- Лестница на второй этаж.- Кабинет и постирочная за лестницей.От прихожей отходят два крыла:- **Левое крыло**: - Открытое общественное пространство, включающее кухонную зону с островом, гостиную, ТВ-зону и столовую. - Отдельная техническая кухня с выходом на улицу.- **Правое крыло**: - Мастер-спальня площадью более 50 м² с зоной спальни около 25 м², ванной комнатой (душ) площадью 8 м² и гардеробной площадью 21,5 м².Второй этажНа втором этаже площадью 75 м² находятся:- **Слева от лестницы**: - Две спальни с выходом на террасу (одна проходная, может быть использована как гардеробная, и вторая – с ванной комнатой с ванной и душем).- **Справа от лестницы**: - Спальня с выходом на террасу и собственной ванной комнатой (душ).Подвальное помещениеПодвальное помещение площадью около 214,44 м² включает:- Гараж на два автомобиля.- Две кладовые и гардеробную комнату.- Сауна с санузлом и душевой.- Комната с окном и выходом на улицу (может служить спальней для персонала).Дополнительное помещениеНа участке имеется отдельное помещение площадью примерно 30 м² со своим входом и окном, что позволяет использовать его как гостевые апартаменты, блок для персонала или хобби-комнату.Ландшафтный дизайнНа территории дома выполнен ландшафтный дизайн, включая трехуровневый фруктовый сад, цветники и газон. Большая часть участка, зона барбекю и бассейн расположены на одном уровне с подъездной дорогой, что обеспечивает безбарьерный доступ ко всем зонам.Технические характеристикиДом оснащен современными системами и технологиями:- Панорамные раздвижные окна с защитой от ультрафиолета и бронированием высшего класса.- Центральное водоснабжение и канализация.- Скважина для автополива сада и бассейна.- Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и отопление (аэротермия, теплые полы).- 24 солнечные батареи.- Охранная система, пожарная сигнализация, камеры по периметру, тревожная кнопка.- Оптико-волоконный интернет.- Лифт OTIS.- Бытовая техника Miele.- В бассейне Инфинити (19,5 х 3 м) установлена ультрафиолетовая очистка.Интерьер и мебельДом полностью меблирован и оснащен высококачественной мебелью из натуральных материалов. Обе кухни выполнены итальянской фабрикой Aster. Мебель первого этажа, включая мягкую мебель, люстры и бра, произведена итальянским брендом DV Home. Мебель и освещение второго этажа выполнены различными европейскими брендами.Зона барбекю и террасаОдноуровневая терраса площадью 175 м² выложена травертином. Зона барбекю у бассейна оборудована газовым грилем, угольным грилем XL Green Eggs, пицца-печью, раковиной с горячей и холодной водой и уличной мебелью Skyline.Этот дом представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и практичности, предлагая своим владельцам исключительные условия для жизни и отдыха в одном из самых живописных мест Средиземноморья.
