Полностью обновленный жилой дом
Продается жилой дом после полной реконструкции в динамичном районе El Raval, всего в 500 метрах от Рамблы, рынка Ла Бокерия и Сант-Антони. Удобное расположение рядом с Рамбла дель Раваль обеспечивает высокий спрос на аренду.
Основные характеристики:
- Площадь застройки: 912 м²
- Площадь участка: 192 м²
- Год постройки: 1890
- Год реконструкции: 2021
- Состав:
- 12 жилых единиц (11 со статусом жилья)
- 6 квартир по 80 м², 2 дуплекса по 100 м², 3 квартиры по 40 м²
- 1 коммерческое помещение, переоборудованное под жилье и сданное в аренду
- Состояние:
- Полностью обновлены квартиры и общие зоны (новые полы, керамика, паркет, проводка, сантехника, кухни)
- Фасад и окна требуют обновления
Арендный потенциал:
- 5 квартир сданы по программе социального жилья через мэрию
- Мэрия покрывает 100% стоимости аренды
- Льготный налог на имущество: 1.900 € вместо стандартных 4.000 €
- Страхование квартир включено
- Текущие контракты аренды действуют 6 лет (без продления)
Отличная инвестиционная возможность в центре Барселоны! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
