Офис в Барселоне, Испания, 321 м²

Угловое коммерческое помещение с высокой видимостью на Пасео Марагаль, расположенное в оживленном районе с интенсивным пешеходным трафиком, напротив популярной площади и поликлиники.

Ключевые параметры:
— Площадь: 321 м² (первый этаж).
— Долгосрочная аренда: Объект сдан Banc Sabadell до 2029 года с правом субаренды.
— Надежный арендатор: Договор аренды действует с 2009 года, общий срок 30 лет (до 2039 года).
— Финансовые условия:

• Месячная аренда: 4 917,59 €
• Годовой доход: 59 011,08 €
• Чистая рентабельность: 6,55%
• Коммунальные расходы и налог на недвижимость оплачивает арендатор.

В окружении находятся крупные бренды, супермаркеты, кафе, медицинские центры и автосервисы, обеспечивающие стабильный поток клиентов.

Готовое инвестиционное решение с надежным доходом и минимальными рисками. Свяжитесь с нами для получения подробной информации!