Магазин в Барселоне, Испания, 235 м²

Просторное помещение на обновленной пешеходной улице Pi i Margall – современная локация с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Рядом с площадью Joanic и Travessera de Gràcia, вблизи метро и остановок общественного транспорта.

Основные характеристики:

• Арендатор: супермаркет сети BONPREU
• Арендный доход: 2.311,82 €/мес. + НДС (27.741,84 €/год)
• Долгосрочный договор: с 2014 по 2039 (25 лет)
• Депозит: 2 месяца
• Коммунальные расходы: 1.650,36 €/год (оплачивает владелец)
• Налог IBI: 620 €/год (оплачивает владелец)
• Индексация: ежегодно по индексу IPC + дополнительно +5 IPC каждые 5 лет
• Чистая доходность: 4,80 %

Объект расположен в динамичной торговой зоне рядом с Casa Viva, Vivari, Optica 2000 и La Caixa, обеспечивая стабильный поток клиентов. Отличная инвестиция в коммерческую недвижимость!