a
Версия
для печати

800 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 365 м²
  • Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 365 м² - фото 1
1/3
  • Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 365 м² - фото 1
  • Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 365 м² - фото 2
  • Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 365 м² - фото 3
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3998155
    ID объекта на сайте компании: 463
    Дата последнего обновления: 14.02.2025
    Количество просмотров: 95

800 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 365 м²

365 м2 5.48% в год
Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3998155
    ID объекта на сайте компании: 463
    Дата последнего обновления: 14.02.2025
    Количество просмотров: 95

Основные характеристики

Цена продажи 800 000 €
Цена за кв.м. 2 191.78 €
Площадь 365 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Испания, Барселона
Продается с готовым бизнесом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.48 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 48 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов


Описание

Коммерческое помещение в центре Эшампле

Просторное помещение в оживленном районе Эшампле, рядом со станцией метро Girona. Высокий пешеходный трафик, окружение из магазинов, ресторанов, кафе и офисов.

  • Общая площадь: 365 м² (один этаж)
  • Арендатор: азиатский салон SLOWSPA
  • Годовая арендная плата: 48 000 €
  • Контракт до: 2030 года
  • Расходы за счет собственника:
    • Коммунальные: 3 227,64 €/год
    • Налог на имущество: 922,34 €/год
  • Чистая доходность: 5,48%

Отличная инвестиция в востребованном районе Барселоны!


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Руслан Гаврилов
CEO компании: эксперт в сфере недвижимости и инвестиций
Возможно общение на языках: русский, испанский
Показать номер телефона

Компания

GG Real Estate Barcelona
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Руслан Гаврилов CEO компании: эксперт в сфере недвижимости и инвестиций

GG Real Estate Barcelona

Возможно общение на языках: русский, испанский
Написать продавцу
Мессенджеры: