Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 135 м²

Выгодное инвестиционное предложение в оживлённом гастрономическом центре района Раваль, на знаковой Рамбла-дель-Раваль. Отличная транспортная доступность – рядом станции метро и автобусные линии.

Помещение сдано в аренду успешному ресторанному бренду, управляющему несколькими заведениями в этом районе. Имеется лицензия C3 (Бар-ресторан) с террасой, оформленной на собственника. В 2021 году проведена полная реновация.

Параметры:

• Общая площадь: 135 м² (первый этаж – 111 м², мезонин – 24 м²)
• Арендные условия:
  • Договор с марта 2021 года, срок – 15 лет (до 2036 г.)
  • Аренда: €3 550/мес. + НДС (€42 600/год)
  • Индексация: по индексу потребительских цен (CPI)
  • Коммунальные расходы: €292/год (оплачивает владелец)
  • Налог на недвижимость (IBI): €698/год (оплачивает владелец)
  • Чистая доходность: 4,90%

Привлекательный актив с надёжным арендатором и высокой доходностью в самом сердце Барселоны.

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.