Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 1 020 м²

Коммерческое помещение 1.020 м² в востребованном районе Лес-Кортс, рядом с Авенида Диагональ и центром Illa Diagonal. Отличная транспортная доступность (метро, автобусы).

Объект занимает три этажа с лифтом и лестницей, имеет широкий фасад и зону загрузки/разгрузки.

Арендатор: Клиника репродуктивной медицины NATUVITRO.

Площадь:

• Первый этаж: 270 м²
• Подземный уровень: 350 м²
• Верхний этаж: 400 м²

Договор аренды:

• Срок: 15 лет (до 2036)
• Арендная плата: 12.209 €/мес. (146.508 €/год)
• Индексация по ИПЦ
• Расходы:
  • Коммунальные (13.062 €/год) – оплачивает собственник
  • IBI (530,74 €/год) – оплачивает арендатор

Чистая доходность – 5,45%.
Готовый инвестиционный актив в престижной локации Барселоны.

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.