Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 246 м²

Продается коммерческое помещение 287 м² в престижном районе Эшампле, рядом с улицей Энрик Гранадос. Оживленная зона с ресторанами, офисами (Налоговая инспекция) и туристическими апартаментами.

Объект используется как пекарня с производственным цехом, оснащен вытяжной системой, лицензия принадлежит владельцу.

Арендатор: Le Pain d’Eric & Benjamin.
Площадь:

• Первый этаж: 41 м²
• Подвал: 246 м²

Договор аренды:

• Срок: 15 лет (с декабря 2023, обязательный период – 3 года)
• Аренда: 3.850 €/мес.
• Индексация по ИПЦ
• Расходы:
  • Коммунальные (€2.028/год) и IBI (€1.020/год) – оплачивает арендатор

Чистая доходность – 5,02%.
Готовый инвестиционный актив в престижной локации Барселоны.

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.