a
Версия
для печати

6 000 000 €

Доходный дом в Барселоне, Испания, 500 м²
  • Доходный дом в Барселоне, Испания, 500 м² - фото 1
1/1
  • Доходный дом в Барселоне, Испания, 500 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4059615
    ID объекта на сайте компании: 1081
    Дата последнего обновления: 01.08.2025
    Количество просмотров: 21

6 000 000 €

Доходный дом в Барселоне, Испания, 500 м²

500 м2 7% в год

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4059615
    ID объекта на сайте компании: 1081
    Дата последнего обновления: 01.08.2025
    Количество просмотров: 21

Основные характеристики

Цена продажи 6 000 000 €
Цена за кв.м. 12 000 €
Площадь 500 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%


Описание

Коммерческий доходный актив в Барселоне

Эксклюзивная инвестиционная возможность в стратегической локации Барселоны. Актив сдан в аренду престижному международному автомобильному бренду по долгосрочному контракту.

  • Срок аренды: 21 год
  • Доходность: 7%
  • Надёжный арендатор с глобальным присутствием
  • Отличная видимость и доступность в одном из самых динамичных коммерческих районов города

Идеально подходит для институциональных инвесторов и частных клиентов, заинтересованных в стабильном активе с долгосрочным доходом и арендатором премиум-класса в первоклассной локации.

Дополнительная информация по запросу. Прямая связь с владельцем. Полный пакет документов предоставляется после подписания NDA и LOI.

Обращаем внимание:

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.

GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости Испании

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

  • Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
  • Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
  • Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
  • Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
  • Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
  • Заключение сделки у нотариуса.

Почему выбирают GG Real Estate Barcelona

Мы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.

Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Руслан Гаврилов
CEO компании: эксперт в сфере недвижимости и инвестиций
Возможно общение на языках: русский, испанский
Показать номер телефона

Компания

GG Real Estate Barcelona
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Руслан Гаврилов CEO компании: эксперт в сфере недвижимости и инвестиций

GG Real Estate Barcelona

Возможно общение на языках: русский, испанский
Написать продавцу
Мессенджеры: