Версия
для печати
для печати
3 700 000 €
3 700 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.25 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Инвестиционный объект с арендатором
Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение площадью 975 м², расположенное в одном из наиболее динамично развивающихся и густонаселённых районов Мадрида. Объект находится на первом этаже современного жилого здания и имеет впечатляющий фасад длиной более 50 метров, обеспечивающий высокую видимость и пешеходный трафик.
Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — рядом проспект Avenida de Carabanchel Alto, станция метро Carabanchel Alto и несколько автобусных линий. В непосредственной близости расположены парки, школы, аптеки, спортивные комплексы и торговые улицы.
Помещение сдано в аренду надёжному арендатору из числа национальных торговых сетей.
Основные параметры аренды:
Договор аренды подписан в марте 2006 года сроком на 25 лет.
Арендная плата составляет 16.173,64 € в месяц.
Доходность — 5,25%.
Формат открытого зала и панорамные витрины по всему периметру создают отличную экспозицию и гибкость в использовании пространства. Это инвестиция с проверенным арендатором и стабильным доходом в востребованной жилой зоне Мадрида.
