Магазин в Мадриде, Испания, 975 м²

Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение площадью 975 м², расположенное в одном из наиболее динамично развивающихся и густонаселённых районов Мадрида. Объект находится на первом этаже современного жилого здания и имеет впечатляющий фасад длиной более 50 метров, обеспечивающий высокую видимость и пешеходный трафик.

Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — рядом проспект Avenida de Carabanchel Alto, станция метро Carabanchel Alto и несколько автобусных линий. В непосредственной близости расположены парки, школы, аптеки, спортивные комплексы и торговые улицы.

Помещение сдано в аренду надёжному арендатору из числа национальных торговых сетей.
Основные параметры аренды:

• Договор аренды подписан в марте 2006 года сроком на 25 лет.

• Арендная плата составляет 16.173,64 € в месяц.

• Доходность — 5,25%.

Формат открытого зала и панорамные витрины по всему периметру создают отличную экспозицию и гибкость в использовании пространства. Это инвестиция с проверенным арендатором и стабильным доходом в востребованной жилой зоне Мадрида.