Магазин в Мадриде, Испания, 104 м²

Продается угловое коммерческое помещение площадью 104 м², расположенное на цокольном этаже жилого здания в престижном районе Мадрида. Локация отличается высоким уровнем благоустройства, устойчивым покупательским трафиком и развитой социальной инфраструктурой.

В непосредственной близости находятся отделения банков, аптеки, сетевые супермаркеты (Mercadona, Alcampo), рынок Mercado de Chamartín, а также три частные клиники в радиусе 500 метров. В пешей доступности — несколько учебных заведений, включая школу и университет, и два отеля международной сети NH Hotels. Всего в 300 метрах расположена станция метро и остановки общественного транспорта.

Помещение сдано в аренду под магазин одежды.

Условия аренды:

• Договор подписан: декабрь 2022 года

• Продолжительность аренды: 5 лет

• Арендная плата: 8.287,47 € / месяц

• Доходность: 4,7%

Объект имеет угловое расположение и витринный фасад длиной более 15 метров, что обеспечивает отличную визуальную экспозицию и постоянный поток клиентов. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих надёжный актив с арендатором и локацией премиум-класса.