Версия
для печати
для печати
1 575 000 €
1 575 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.84 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Клиника с арендатором в Мадриде
Продается угловое коммерческое помещение площадью 104 м², расположенное на цокольном этаже жилого здания в одном из самых респектабельных и оживленных районов Мадрида. Локация отличается высоким пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
Окружение:
В районе находятся отделения банков, аптеки, разнообразные кафе и рестораны, сетевые супермаркеты (Mercadona, Alcampo), а также районный рынок Mercado de Chamartín. В радиусе нескольких минут пешком — отели международной сети NH Hotels, частные клиники, учебные заведения, включая школу и университет. Всего в 300 метрах расположена станция метро и автобусные остановки.
Помещение сдано в аренду под магазин одежды.
Условия аренды:
Договор подписан: декабрь 2022 года
Срок аренды: 5 лет
Арендная плата: 8.287,47 € / месяц
Доходность: 4,7%
Фасад длиной более 15 метров обеспечивает отличную видимость и привлекательность для покупателей. Это инвестиционный актив с проверенным арендатором, стабильной доходностью и локацией, гарантирующей долгосрочную ликвидность.
