Офис в Мадриде, Испания, 676 м²

Предлагается коммерческое помещение с арендатором — коворкингом — расположенное в самом сердце Барселоны, в престижном районе “Золотой Квадрат” (Golden Square) в Эшампле. Это зона, известная своими памятниками модернизма, высокой концентрацией бизнесов и растущей инвестиционной привлекательностью. Недвижимость в “Золотом Квадрате” традиционно пользуется спросом у инвесторов со всего мира — из Европы, Великобритании и США — благодаря стабильной и увеличивающейся доходности.

Окружение сочетает центральное расположение и насыщенную инфраструктуру. Рядом проходят престижные бульвары Сан-Жоан и Пассейдж-де-Грасия, обеспечивающие высокий пешеходный трафик и активную деловую жизнь. Такое местоположение гарантирует успешное функционирование любого коммерческого проекта.

Помещение расположено на цокольном этаже исторического жилого здания и занимает два уровня общей площадью 676 м²: 421 м² на основном этаже и 255 м² в подвале.

Арендный договор подписан в марте 2021 года сроком на 10 лет. Месячная арендная плата составляет 7.405 €, обеспечивая доходность 6,4%. Этот объект представляет собой надежную инвестицию в одном из самых престижных районов Барселоны.