Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 530 м²

В продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из самых динамичных районов Барселоны, всего в нескольких минутах от стадиона Камп Ноу и центрального вокзала Сантс.

Окружение отличается высокой плотностью застройки и полностью развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся сетевые супермаркеты, аптеки, банки, разнообразные заведения общественного питания и отели международных брендов, включая фешенебельный Nobu Hotel.

Помещение сдано в аренду крупной национальной сети кафетериев. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный доход и низкий риск для инвестора.

Характеристики:

• Общая площадь: 530 м²

• Основной этаж: 230 м²

• Подвальный этаж: 300 м²

• Угловой фасад: 32 метра

• Отличная видимость с двух улиц

Условия аренды:

• Дата подписания: август 2025 года

• Срок аренды: 10 лет

• Обязательный период: 3 года

• Арендная плата: 4.500 € / месяц

• Доходность: 5,14 %

Актив с привлекательным местоположением, надежным арендатором и долгосрочным контрактом — оптимальное решение для инвесторов, ищущих стабильность и доходность на рынке Барселоны.