Коммерческое помещение с арендатором ...
Предлагается к продаже коммерческий объект с арендным доходом, сданный в аренду пекарне, расположенный в районе Лес-Кортс — одном из самых сформированных и активных жилых районов Барселоны. Локация характеризуется высокой плотностью населения, развитой коммерческой средой и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает стабильный поток клиентов и устойчивый ежедневный спрос.Окружение отличается близостью к важным городским центрам притяжения, сформированным торговым улицам и традиционным рынкам, а также присутствием известных национальных и международных операторов. Городская инфраструктура полностью развита и предлагает широкий спектр услуг, усиливая стратегическую привлекательность района для бизнеса шаговой доступности.Объект сдан в аренду национальной сети пекарен-кафе с современным городским форматом, ориентированным как на жителей района, так и на постоянных посетителей. Бизнес-модель основана на ежедневном производстве свежей продукции непосредственно в помещении и предложении, адаптированном под повседневное потребление, что обеспечивает высокую степень стабильности и устойчивости арендатора.Помещение расположено на первом этаже высотного жилого здания и имеет широкую, хорошо просматриваемую фасадную линию со стороны улицы с витринным остеклением, усиливающим коммерческую видимость. Планировка функциональна и подходит для долгосрочной эксплуатации.С учётом локации, типа актива и профиля арендатора, данный объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от сегмента базового потребления в одном из самых стабильных жилых районов Барселоны.
