Вилла на Льорет-де-Мар, Испания, 224 м²

Одноэтажный дом с видом на море, с привилегированным расположением в центре элитной урбанизации Кала Каньельес с пляжем, мариной для яхт, ресторанами и теннисными кортами.

В доме 4 спальни, 2 санузла, гостиная, кухня, гараж, две террасы. На участке в 600 кв.м. есть бассейн.

Основные преимущества:

Вид на море и сосны.

Южная ориентация, солнце весь день.

Ровный участок - редкость на Коста Брава.

Тихая тупиковая улица.

Вентиляция под полом — защита от влаги и плесени.

Просторная гостиная 50 м' с выходом на террасу.

Есть возможность создать еще одну просторную спальню с ванной и видом на море.

Автоматический полив, охрана, газовое отопление.

Пляж находится всего в 10 минутах ходьбы, а центр города - всего в 5 минутах езды на машине.

Близость к пляжу и ресторанам делает этот дом идеальным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду от месяца в летний период позволяет за сезон получить доход, сопоставимый с годовой арендой. Для такой аренды лицензия не требуется, что делает дом отличной альтернативой апартаментам в Барселоне, где действуют ограничения на цены долгосрочной аренды, а с 2028 года планируется отмена туристических лицензий.

Льорет де Мар, это не только один из самых живописных курортов Испании, но и город, где проживает более 42000 человек, поэтому в городе много школ, поликлиник и супермаркетов. В 30 минутах езды находится Жирона, где есть аэропорт, международные школы, большие торговые центры, в том числе El Corte Inglés. До Барселоны всего час езды, французский Перпиньян в полутора часах езды, горнолыжный курорт Ла-Молина — в двух часах, а Андорра — в трёх.

Привлекательный бонус для прямого покупателя.

Обмены не интересуют!

P.S. Пишите на мессенджеры, на звонки не отвечаем.