Вилла на Льорет-де-Мар, Испания, 224 м²

Дом с видом на море и сосны, с выгодным расположением в центре элитной урбанизации Cala Canyelles, в 5 минутах езды до центра города Lloret de Mar. Урбанизация имеет собственный песчаный пляж с мариной для яхт, бич клабом и престижными ресторанами для гурманов, так же имеются теннисные корты, при этом, несмотря на близость к центру, здесь нет массового туриста — только привилегированная публика из жителей. До пляжа всего 10 минут пешком, а в 200 метрах от дома находится один из лучших ресторанов побережья - El Trull.

Дом одноэтажный, с минимумом лестниц, что очень удобно и безопасно — особенно для пожилых и детей. При этом он функционален: в нём есть 4 спальни, 2 санузла, кухня, просторная гостиная площадью 50 м² с выходом на уютную террасу 30 м², терраса на крыше и гараж. Благодаря такой планировке, этот дом будет гораздо выгоднее и рациональнее, чем более дорогая многоэтажная вилла, ведь на отдыхе основное время вы будете проводить на террасе и в гостиной, а не в спальнях на верхних этажах. Есть возможность увеличения полезной площади дома, например, сделать ещё одну большую спальню сьют с видом на море, что повысит функциональность и инвестиционную ценность.

Абсолютно ровный участок, поэтому вы не будете переплачивать за бессмысленные сотни метров гористого участка, как за дома на склонах.

Южная сторона, солнце светит целый день, красочные рассветы и закаты.

Бассейн. Автоматический полив газона, охранная система, газовое отопление, интернет fibra, центральное кондиционирование.

Хотя дом никогда не сдавался в аренду, его исключительное расположение — всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и лучших ресторанов — делает его особенно привлекательным для тех, кто хочет, в том числе сдавать его в аренду. Высокий спрос как на долгосрочную аренду, так и на летнюю помесячную, позволяет получать доход за сезон, сопоставимый с годовой арендой.Лицензия при такой аренде не требуется.

Льорет-де-Мар расположен на одном из самых живописных побережий Испании, но это не просто курорт, а город для жизни круглый год. В отличие от других курортов Коста-Бравы, Льорет-де-Мар, где численность населения более 42.000 человек, не замирает с окончанием летнего сезона. Здесь очень развита городская инфраструктура: школы и детсады, государственные и частные поликлиники, спортивные центры, множество супермаркетов. При этом до центра Барселоны — всего час езды, а до аэропорта и торговых центров Жироны, в т.ч. El Corte Inglés — полчаса. Французский город Перпиньян находится в полутора часах езды, горнолыжный курорт Ла-Молина — в двух часах, а Андорра — в трёх.

Привлекательный бонус для прямого покупателя, особенно при оперативном выходе на сделку.

Обмены не интересуют!

P.S. Пишите на мессенджеры, на звонки не отвечаем.