Отель в Барселона
ИНВЕСТИЦИЯ В БАРСЕЛОНЕ, РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ СВЫШЕ 6%. ЦЕНТР ГОРОДА!
Апартотель в Барселоне. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ РАСПОЛАГАЕТ ДЕЙСТВУЮЩИМИ ТУРИСТИЧЕСКИМИ ЛИЦЕНЗИЯМИ. В настоящий момент в Барселоне действует полный мораторий на выдачу тур.лицензий. По ген.плану развития города будут выдаваться новые лицензии только в определенных, далеких от центра города районах. Выдача новых лицензий в историческом центре вообще не предусмотрена ген.планом.
Наличие действующих тур.лицензий у продаваемого объекта значительно повышает инвестиционную ценность данного объекта.
Площадь: 900м2. 6 этажей.
Возможности использования:
1. приобрести здание в нынешнем состоянии и заниматься туристическим бизнесом с первого дня после покупки.
Цена в нынешнем состоянии здания: 2.800.000 €
2. Возможно осуществить ремонт, есть смета, предусматривающая реконструкцию здания под бутик-апартотель.
Предварительная смета по ремонту: 600.000 €
3. Имеются предложения от различных тур.операторов, которые заинтересованы в аренде данного отеля.
Тур.оператор может осуществить контроль за реконструкцией. Тур.оператор готов заключить договор одновременно с подписанием купчей.
Одно из предложений тур.оператора: - договор на 15 лет.
- арендная плата 275.000 €
- повышение арендной ставки каждый год в соответствии с официальным потребительским индексом, каждые 5 лет дополнительное повышение в соответствии с индексом рыночной цены, но не свыше 5%
- гарантия в виде депозита – 2 месячные арендные платы
- дополнительная гарантия – арендная плата за год, банковское поручительство.
Золотая виза. Покупка этого объекта даёт право на получение ВНЖ в Испании.
Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения денежных средств,помощь в получении банковского кредита, услуги адвоката по проверке чистоты объекта, проверке арендатора и сопровождение сделки в целом включены в комисионные агентства. Безопасность, юридические гарантии и конфиденциальность сделки.Мы успешно работаем на рынке Испании с 2004 года, имеем все необходимые лицензии, состоим в престижных национальных и междурародных ассоциях. Наша деятельность застрахована известной и солидной страховой компанией. Сделайте нам запрос для получения более подробной информации по объектам и услугам, будем рады ответить на все Ваши вопросы.
