Магазин в Калелья, Испания, 4 150 м²

4150 м² 6.82% в год

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Кредит Готовый бизнес

ID объекта на сайте Prian.ru: 3911876
ID объекта на сайте компании: 0918
Дата последнего обновления: 10.06.2024
Количество просмотров: 743

Цена продажи	1 650 000 €
Цена за кв.м.	397.59 €
Площадь	4 150 м²
Стадия строительства	Вторичная недвижимость

Адрес	Испания, Калелья
Расположение	у моря
Продается с готовым бизнесом

При покупке предоставляется ВНЖ
Возможна удалённая сделка

Рентабельность
Доходность в год	6.82 %
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%
Годовой доход	138 000 €
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор	3 %

Условия кредитования
Возможен кредит

Арендатор	Площадь	Аренда в месяц	Договор до
Сетевой супермаркет

Коммерческое помещение в Калелья

Супермаркет. Коммерческое помещение, сданное в аренду одной из самых крупных сетей Испании. Расположено в известном туристическом городе на побережье Марезме, близко от Барселоны. Помещение площадью 4.150 м2, в двух этажах. Имеются парковочные места, 72. Договор аренды от 2024-го года, на 20 лет, 5 лет обязательного исполнения. Арендная плата138.000 евро. Рентабельность 6,82%. Цена: 1.650.000. Комисионные оплачивает покупатель, 3%+НДС.

Сообщение отправлено