Ресторан в Барселона
Коммерческое помещение, сданное в аренду – ресторан на барселонском Бродвее – проспекте Параллель. Рентабельность 5,4%. Высокая ликвидность.
Превосходное расположение. Рядом выход из метро, остановки автобусов, несколько крупных отелей, театра, два парка. 700 метров до причала где швартуются круизные туристические суда. Район с очень большой проходимостью туристов и местных жителей.
Ком.помещение площадью 100 м2 + терасса на 16 мест.
Фасад 5 метров, выходит прямо на проспект.
Ресторан работает в данном помещении с 2003 года.
Нынешний арендатор работает в данном помещении с 2013 года (он произвел выкуп прав аренды у предыдущего арендатора).
Договор аренды на 12 лет, до 2025 года.
Гарантия – 4 месячные арендные платы.
Арендная плата 2.302 €/месяц
Налог на недвижимость оплачивает арендатор (дополнительно к арендной плате).
Расходы на кондоминимум оплачивает арендодатель.
Стоимость аренды повышается начиная с 5-го года аренды на 5 пунктов потребительского индекса.
Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения денежных средств,помощь в получении банковского кредита, услуги адвоката по проверке чистоты объекта, проверке арендатора и сопровождение сделки в целом включены в комисионные агентства. Безопасность, юридические гарантии и конфиденциальность сделки.Мы успешно работаем на рынке Испании с 2004 года, имеем все необходимые лицензии, состоим в престижных национальных и междурародных ассоциях. Наша деятельность застрахована известной и солидной страховой компанией. Сделайте нам запрос для получения более подробной информации по объектам и услугам, будем рады ответить на все Ваши вопросы.
