Коммерческое помещение в Барселона
Помещение, сданое в аренду с 2004 года известному сетевому супермаркету. Супермаркетнаходитсявпомещенииболеедвадцатилет и
недавнозаключенновыйдоговорещена13лет. Помещение недавно
полностью отремонтировано арендатором, (2023 год), интерьер соответствует новому
дизайну магазинов данной сети. Комерческое помещение на первом этаже. Барселона, район плотной городской застройки. Все расходы на содержание оплачивает арендатор. Арендодатель не оплачивает ничего из полученной аредной платы. Ком.помещение не участвует в расходах по кондоминимуму и согласно устава жил.товарищества в помещении можно заниматься любой другой деятельностью без согласования с жил.товариществом. По ген.плану развития города в помещении допускается ведение различных видов экономической деятельности. Если по окончании действующего договора аренды, он не будет больше продлен, не будет проблем с поиском нового арендатора. Арендная плата повышается ежегодно в соответствии с Индексом потребительских цен. Помимо этого в 2028-м году арендная плата повысится на дополнительных 10%. Арендная плата вl 2025-м году: 4.863,43€ + IVA / 58.361,16€ в год. Рентабельность с 2028-го года: 5,5%Прекрасный вариантдлябизнеса,гарантированнаярентабельность.
