Дом на Коста-Брава, Испания, 696 м²

Продается просторный трехэтажный дом с видом на море и горы, расположенный в престижной охраняемой урбанизации Canyelles, Ллорет де Мар, побережье Коста Брава в Испании.

Площадь дома: основной дом – 319 м2, гостевой дом – 78 м2.
Площадь участка – 1983 м2.
4 спальни.
4 ванные комнаты.
Год постройки – 1964. Дом был полностью реформирован в 2016 году.

Распределение пространства.

Основной дом.
На первом этаже дома расположен просторный салон-столовая, прекрасно оборудованная кухня, две спальни, две ванные комнаты с гидромассажными ванными, кабинет, кладовая.
На втором этаже дома находится еще один салон с выходом на балкон и ванная комната.
Цокольный этаж — здесь находится спортивный зал, бильярдная, спа-зона с массажным кабинетом, сауна.

Гостевой дом.
Салон-столовая, кухня, спальня, ванная комната.

Электрическое отопление, теплые полы.
Газовые баллоны для использования на кухне, а также для нагрева воды.
Вместительный гараж на три автомобиля.
Красивый большой сад с террасами, мандариновая роща, 2 фонтана, солярий, зона
для барбекю.

Приобретение дома может рассматриваться как интересный инвестиционный проект; в связи с тем, что объединены два земельных участка общей площадью 1983 м2, их можно разделить и продать отдельно.

Ежегодный налог на недвижимость (IBI) – 1.800 Евро.
Ежегодный взнос на содержание территории урбанизации (комунидад) – 400 Евро.

Возможна продажа «с арендатором» (в настоящий момент дом арендован, стоимость аренды – 30.000 Евро в год).

Возможна рассрочка оплаты.

Дополнительная информация.

Дом великолепно расположен в спокойной зеленой урбанизации Canyelles в нескольких минутах езды от центра Ллорет де Мар. Расстояние до ближайшего восхитительного пляжа в бухте Cala Canyelles составляет примерно 900 метров (10 минут пешком). На пляже имеется ресторан с шикарным видом на море, детская площадка, здесь можно заняться всевозможными видами спорта.

Город Ллорет де Мар пользуется заслуженной популярностью среди отдыхающих благодаря своему живописному побережью, а также яркой и насыщенной жизни. Здесь Вы найдете всё, что может потребоваться, как для запоминающегося летнего отдыха, так и для комфортного круглогодичного проживания – супермаркеты, банки, медицинские центры, косметологические клиники, спортивные комплексы и тренажерные залы, детские центры, парк водных развлечений Water World, знаменитые Сады Святой Клотильды, рестораны, бары, дискотеки, и даже казино.

Ближайший аэропорт, Жирона – Коста Брава, находится на расстоянии 34 километра (35 минут езды на машине). Расстояние до аэропорта Барселоны – 100 километров (1 час 24 минуты езды).