Дом на Коста-Брава, Испания, 440 м²

Двухэтажная вилла в средиземноморском стиле с 8 спальнями, расположенная в утопающем в зелени престижном районе Плайя де Аро, побережье Коста Брава, Испания. Каждый этаж виллы имеет отдельный вход, что обеспечивает конфиденциальность и удобство как для жильцов, так и для гостей. Кроме того, вилла имеет туристическую лицензию. Приобретая эту виллу, вы не только покупаете недвижимость в Испании, но также инвестируете в реальный, работающий и приносящий прибыль бизнес. Уже много лет вилла превосходно сдается в аренду и имеет великолепный рейтинг среди путешественников на AirBNB (средняя оценка – 4.86 из 5) и (оценка 9.5 из 10).

Общая площадь дома – 440 м2.
Площадь участка – 1.280 м2.
8 спален.
5 ванных комнат.
Год постройки – 1974, капитальный ремонт – 2015, косметический ремонт – 2024.

Распределение пространства по этажам.

Нижний этаж:

Используется для проживания владельцев дома.
3 уютные спальни, 2 ванные комнаты.
Просторный офис, который может использоваться как салон.
Полностью оборудованная кухня.
Столовая.
Гардеробная.
Огромный гараж на 2 автомобиля.
Кладовая.
Из столовой имеется выход на крытую террасу с барбекю и летней кухней, с выходом в уютную зону отдыха, где можно наслаждаться природой и обществом друзей или семьи.
Отопление в этой части дома - газовое, а газовый котел находится в гараже, что обеспечивает тепло и комфорт в любое время года.

Верхний этаж:

Эта часть дома используется для сдачи в краткосрочную аренду.
5 спален; окна двух спален выходят в сад, а трех других спален – с видом на город. Из одной из спален имеется выход на отдельную террасу. Одну из спален, в которой находится камин, можно переоборудовать под кабинет.
3 ванные комнаты.
Салон – столовая – гостиная с выходом на просторную открытую террасу.
Отдельная кухня.
Во всех спальнях имеются кондиционеры, которые работают на охлаждение или подогрев воздуха.

На территории:

Сад с фонтаном и фруктовыми деревьями.
Патио, барбекю.
Парковочные места на открытом воздухе вмещают 7 и более автомобилей.
Отдельно имеется зона для стирки и сушки белья и одежды.

Имеется одобренный мэрией проект установки бассейна. В пристройке к дому имеются все необходимые подключения для оборудования бани или сауны.

Дополнительная информация.

Вилла находится на тихой тупиковой улице, где нет лишнего автомобильного движения, что делает место особенно спокойным и безопасным. Соседи здесь - дружелюбные и порядочные люди.
Дом обладает особой приватностью: сад и места для отдыха остаются незаметными для соседей, что создает ощущение уединения и спокойствия.
Из дома открываются виды на город, гольф поле, окружающие леса и горы. С крыльца входа на второй этаж можно увидеть море.

Эта вилла удобно расположена вблизи центра города. До пятничного рынка всего около 500 метров или 5 минут ходьбы. А если вы захотите прогуляться до городского пляжа Плайя де Аро, то это займет у вас всего 15-17 минут, а на машине до него можно добраться всего за 5 минут. В пешей доступности находится все необходимое:
5 супермаркетов, рынок, магазины одежды от люксовых брендов, уютные кафе и рестораны, детские площадки, а также городская поликлиника и медицинский центр.

Ближайший аэропорт, Жирона – Коста Брава, находится на расстоянии 31 км от дома (29 минут езды на машине). Расстояние до аэропорта Барселоны – 122 км (1 час 15 минут езды).