Офисное здание в Женеве
Швейцария
кантон Женева
коммуна План -лез-Уат (Plan-les-Ouates)
Офисное здание в Женеве
Новое офисное здание класса A в высокотехнологичном районе Женевы - коммуне План -лез-Уат (Plan-les-Ouates). Престижное месторасположение в новом квартале офисных и коммерческих зданий: здесь арендуют офисы и имеют свои штаб-квартиры крупные всемирно-известные компании , такие как, например, Rolex (в основном компании, занимающиеся предметами роскоши и промышленностью)
Здание было сдано в эксплуатацию в мае 2018 года.
Здание соответствует самым высоким стандартам строительства с точки зрения экологии (BREEAM@Minergie).
Полезная площадь здания 8077 м2, из которых:
офисные помещения 6134м2,
террасы 251м2,
лаборатории 1692м2.
Своя парковка на 123 автомобиля.
В настоящее время здание пустое. Ведётся подбор арендаторов.
Управляющая компания, которая подбирает арендаторов, прогнозирует прибыль gross от сдачи в аренду в размере 5% годовых.
Доход от сдачи в аренду:
офисы 2 300 250 CHF
террасы 28 865 CHF
лаборатории 549 851CHF
парковка 398 520 CHF
Итого: 3 277 486 CHF (2 867 828 €)
Расположение здания: менее 15 мин на транспорте от международного аэропорта Женевы, 15 мин на транспорте от центра города, всего несколько минут от границы с Францией.
Очень хорошее транспортное сообщение.
Цена: 56 145 300 CHF (49 127 620€)
Комиссия агентства в размере 3% включена в цену
