a
Версия
для печати

Инвестиционный проект в Женеве, Швейцария, 8 259 м2

934 064 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 934 064 €
Цена за кв.м. 113.1 €
Площадь 8 259 м2
Адрес Швейцария, Женева

Описание

Соинвестирование в проект девелопмента

Предложение предполагает вложение частного капитала инвесторов в проект приобретения участка земли и развитие существующего промышленного объекта. Объект расположен в главной индустриальной зоне кантона Женева.

  • Площадь здания: 8 259 кв. м
  • Площадь участка: 21 114 кв. м

Предусмотрена возможность увеличения общей площади здания на 25 000 кв. м (офисы, промышленные площади, холодильные и торговые помещения)
85% площадей будут гарантированно сданы в аренду (NNN) известному предприятию легкой промышленности с кредитным рейтингом арендатора 2АА2.
Остальные 15% площадей будут моментально сданы в аренду сроком на 2 года.
Проект получил государственное одобрение и поддержку. 

  • Общие затраты на строительство: около CHF 81 млн
  • Банковский LTV: 50%
  • Прогнозируемый период реализации проекта: 4-5 лет
  • Прогнозируемый IRR: 11%-19% net
  • Минимальный объём инвестиций: CHF 1 000 000
Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Россия, Москва, Mercury Tower, 1-й Красногвардейский проезд, д.15
Контактное лицо:
Марина Head of International sales
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

  • Поделиться: