Коммерческая недвижимость Женева, Швейцария, 8259 м2

875 591 €

Основные характеристики

Цена продажи 875 591 €
Цена за кв.м. 106.02 €
Площадь 8259 м2
Адрес Швейцария, Женева, Швейцария, Женева

Описание

Соинвестирование в проект девелопмента

Предложение предполагает вложение частного капитала инвесторов в проект приобретения участка земли и развитие существующего промышленного объекта. Объект расположен в главной индустриальной зоне кантона Женева. Площадь здания: 8 259 кв. м Площадь участка: 21 114 кв. м Предусмотрена возможность увеличения общей площади здания на 25 000 кв. м (офисы, промышленные площади, холодильные и торговые помещения) 85% площадей будут гарантированно сданы в аренду (NNN) известному предприятию легкой промышленности с кредитным рейтингом арендатора 2АА2. Остальные 15% площадей будут моментально сданы в аренду сроком на 2 года. Проект получил государственное одобрение и поддержку.  Общие затраты на строительство: около CHF 81 млн Банковский LTV: 50% Прогнозируемый период реализации проекта: 4-5 лет Прогнозируемый IRR: 11%-19% net Минимальный объём инвестиций: CHF 1 000 000
Показать все

Контакты

Компания:
Knight Frank
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Россия, Москва, Mercury Tower, 1-й Красногвардейский проезд, д.15
Контактное лицо:
Марина Head of International sales

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Марина Head of International sales

Knight Frank

Написать продавцу