Вилла в Лугано, Швейцария, 289 м²

Авторская вилла с панорамным видом на озеро, крытым бассейном, участком 1186 м² и потенциалом расширения до 300 м².

Rif.1022

В престижном муниципалитете Collina d'Oro, в районе Монтаньола, предлагается вилла с открытым видом на озеро Лугано, крытым бассейном и возможностью дальнейшего развития объекта.

Дом был спроектирован известным швейцарским архитектором Луиджи Несси, чьи работы вдохновлены принципами Фрэнка Ллойда Райта. Архитектура виллы отличается гармоничным сочетанием внутренних пространств и окружающего ландшафта, большими окнами и продуманной организацией уровней.

Жилая площадь составляет около 289 м². Вилла расположена на участке площадью 1186 м², из которых около 880 м² занимает частный сад.

Планировка распределена по нескольким полууровням и включает:

• просторную гостиную с камином и панорамными окнами;
• столовую с камином и выходом на крытую веранду с видом на озеро;
• отдельную кухню с выходом на террасу с зоной барбекю и дровяной печью;
• мастер-спальню с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на террасу;
• две дополнительные спальни;
• гостевую спальню с отдельным доступом;
• 3 ванные комнаты;
• кабинет на антресольном уровне;
• сауну и фитнес-зону.

Особым преимуществом является крытый бассейн, которым можно пользоваться круглый год независимо от сезона.

На нижнем уровне также расположены прачечная, винный погреб, технические помещения, кладовые и хозяйственные комнаты.

Дополнительную инвестиционную привлекательность создаёт возможность увеличения площади виллы примерно на 300 м² (при получении новых разрешений на строительство).

Collina d'Oro считается одной из самых престижных жилых зон кантона Тичино.

Район пользуется высоким спросом среди международных покупателей благодаря сочетанию приватности, безопасности, близости к Лугано и высокого качества жизни. В нескольких минутах находится Lugano, международная школа TASIS The American School in Switzerland, рестораны, яхт-клубы и вся необходимая инфраструктура.

Близость к международному аэропорту Milan Malpensa Airport делает объект удобным для постоянного проживания и использования в качестве второй резиденции.

Редкое предложение для покупателей, которые ценят архитектуру, престижное расположение, панорамные виды и потенциал роста стоимости недвижимости.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, планировок и организации просмотра.