Отель, гостиница в Санкт-Галлене, Швейцария, 2 000 м²

К Вашему вниманию предлагается к продаже действующий горный гостевой дом, находящийся на известном туристическом курорте Пицоль, B живописном и тихом месте Вангса, на промежуточной станции Майенберг, на высоте 1'100 метров в кантоне Санкт Гален, в 1 часе езды от аэропорта Цюрих. Отсюда открывается великолепный, захватывающий дух, вид в даль на Горы до Боден озера. Гостевой дом с рестораном, построенный в традиционном альпийском стиле, находится в ухоженном состоянии. Имеется интернет. Он расположен в нескольких минутах ходьбы от горнолыжных подъемников, горнолыжная трасса проходит рядом с домом. За многие годы успешной работы гостевой дом приобрел отличную репутацию. На первом этаже здания находится уютный ресторан с баром, который предлагает разнообразные блюда швейцарской и европейской кухни, банкетный зал, две кухни, туалеты, складское помещение и комната для лыж. На 2-ом этаже находится 9 комнат, 3 из которых оснащены санузлом с ванной или душевой кабиной, мебелью и телевизором. На мансардном этаже расположен Хостелс для лагеря или спортивных организаций с общим санузлом на этаже.

Близкое расположение от горнолыжного подъемника, лыжных, саночных, велосипедных трасс и горных маршрутов обеспечат заполняемость отеля в любое время года.

Площадь всего земельного участка: 2'000 кв.м.

Количество номеров: 14

Количество парковочных мест: 10

Вместимость отеля: 48 чел.

Вместимость ресторана: 35 чел.

B распоряжении хозяина имеется еще огромное поле, ведущее в лес.

Лыжная и саночная трасса проходит прямо мимо дома и туристы с удовольствием останавливаются в ресторане согреться и пообедать. Также каждую пятницу до 22:30 вечера здесь организовано лыжное и саночное катание, после которого все собираются в ресторане на ужин.

Санная трасса начинается c верхней станции Furt, до которой легко добраться на кабельном подъемнике. Эта санная трасса длиной 3.5 км является одной из самых длинных в Швейцарии. Перепад высот: 1000 м. До начала трассы легко добраться на подъемнике от станции Wangs-Pizol в долине, средней станции Maienberg или же верхней станции Furt. Прокат санок расположен здесь же, на Furt.

Гостевой дом Шёнбюль известное и излюбленное место встречь лыжников, путешественников, альпенистов, велосипедистов и просто гостей ресторана, которые ценят швейцарскую кухню хозяина дома. Шёнбюль принимает гостей круглый год.

Этот объект расположен в специальной курортной зоне и поэтому покупатель имеет несколько возможностей:

1. Купить гостевой дом и также вместе с рестораном вести его дальше.

2. Снести его и построить дом с квартирами для сдачи в наём.

3. Снести его и построить дом для 2-3 семей и продать.

4. Снести его и построить для себя большую виллу для отдыха во время отпуска.

При проектировании нового строения нужно разрешение местной администрации, строительного управления. Разрешенная высота здания 11 метров с 2-мя полноценными этажами плюс мансардный этаж и подвал.

Описание местности и туристического маршрута

Пеший поход «По пяти озерам» на горе Пицоль считается классикой и одним из самых красивых высокогорных маршрутов для хайкинга в Швейцарских Альпах.

Отсюда стартует этот туристический маршрут. У каждого озера свой цвет: у маленького озера Ванген – глубокий сине-зеленый, вода Вильдзее стекает с ледника Пицоль и поэтому имеет серо-белый оттенок, озеро Шлоттен – молочно-голубое, а Шварцзее – почти черное. Дальше маршрут везет к хребту Baseggla, где плещется серое озеро Башальва, окруженное обломками скал. Тропа кончается в Граффии, где находится станция канатной дороги.

Этот пеший маршрут предполагает прогулку от станции канатной дороги Пицоль - Лауфбёден до хижины Pizol и обратно. Уже через пять минут после начала пути вы окажетесь в полной тишине среди необыкновенного зимнего ландшафта. Затем вы подниметесь на пологий склон горы Тагвайдлихопф, откуда перед вами откроется превосходный вид на Лихтенштейн и Австрийские Альпы. Спуск к озеру Вангс будет немного более крутым, но немного дальше вас ждут виды на хребет Хурфирстен, а также вершины Граубюндена и Гларуса. Теперь вам останется совсем немного пройти до хижины Pizol, где вас ждут удобные кресла, а также вкусная и бодрящая еда. На обратном пути в Лауфбеден вы сможете полюбоваться великолепным видом на горы, освещенные солнцем.