Отель, гостиница в Бернском Оберланде, Швейцария, 7 349 м²

Hotel, Spa, medical and recreation center "G-Zentrum"

Инвестиционный проект отеля, Спа, медицинского и рекреационного центра на 56 номеров уровня Deluxe, с центром энергетики и развития человеческих способностей в Швейцарии.

Это новый вид отдыха и лечения, который востребован и в ближайшие годы спрос на эти услуги будет только увеличиваться.

В комплекс входит восемь зданий в которых располагаются: ресторан, музей, кинотеатр, Спа-центр, йога-центр, флоат-центр, центр обучения, отель, центр для медитаций, оранжерея.

Прогнозы доходов комплекса основаны на:

(а) сезонное заселение 144 гостей 77% дней в году; средняя стоимость проживания 100 швейцарских франков, стоимость питания на человека 25 швейцарских франков;

b) плата за обслуживание в центре варьируется от 15 до 90 швейцарских франков, в среднем 40 швейцарских франков на человека;

(c) Практики и занятия варьируются от 1 до 4 раз в день и от 4 до 20 участников на занятие.

*Валюта CHF с учётом налогов

Полная параметрическая матрица дохода позволяет команде проекта планировать время, проведенное гостями в центре, наилучшим образом как для гостей, так и для дохода.

Срок реализации проекта составляет 17-19 месяцев.

Условия инвестирования

​Общий объем инвестиций в проект составляет 25,2 миллиона франков.

Минимальная сумма инвестиций в проект 10 миллионов швейцарских франков.

Если инвестор не резидент Швейцарии, то сделка оформляется по следующей схеме:

Земля, здания и все имущество оформляется на Акционерное общество, в залог инвестор получает 100% акций этого Акционерного общества.

После завершения строительства права на 100% Акционерного общества переходят инвестору.

Мы ожидаем выплатить первые дивиденды в начале 3-го года проекта по результатам 2-го года.

Инвестируя в наш проект, вы становитесь 100% акционером компании, которая владеет землей и недвижимостью.

Вся коммерческая деятельность комплекса оформляется на отдельную фирму, где у инвестора 49% акций.

Преимущества

• Проект не имеет конкурентов в Швейцарии.
• Комплекс рассчитан на местных жителей и туристов.
• Сотрудничество с медицинскими страховыми компаниями Швейцарии, которые готовы оплачивать (местным жителям) проживание и лечение в нашем центре.
• Спрос на услуги центра растёт с каждым годом.
• Инвестиции в коммерческую недвижимость в самой надёжной стране.
• Ежегодный рост цен на землю и недвижимость составляет около 15%.
• Вы можете продать свою долю в любой момент.
• Инвестиционный процесс разделен на несколько этапов.
• Поскольку проект находится в Швейцарии, инвестор получает право на получение швейцарского вида на жительство и право на использование медицинской страховки.
• Энергоэффективность зданий и природные источники энергии помогают экономить на эксплуатации зданий.
• Вы зарабатывайте до 7% в год от своих инвестиций.
• Проект имеет возможность для расширения в будущем, для этого мы разработали отдельную концепцию комплекса.