Апартаменты в Мендризио, Швейцария, 94 м²

Швейцария, Стабио

20 мин до Комо

40 мин до Милана

Часть Швейцарии которая граничит с Италией

Радом вокзал, Фокс таун (Прада аутлет) фабрика Hugo Boss. Очень большое количество людей приезжают, чтоб скупать все эти бренды.

Первый закрытый комплекс в Швейцарии.

На территории отель Марриотт, где 2,500 м2 развлекательных моментов: спа, рестораны, джакузи, детские площадки и т.д.

3 типа домов :

1ые жилые дома для иностранцев

2ые отельные апартаменты

3и только для Швейцарцев

Мы продаем 1 и 2, разница между ними:

Жилые дома :

Нужно обязательно проживать 2-3 недели в году собственнику, остальное время можно сдавать.

Перепродажа возможна после 5 лет

На семью можно приобрести только одну квартиру

Отельные апартаменты:

Не обязуетесь там проживать, если хотите то 4 недели бесплатно

Перепродажа возможна сразу

Приобрести можно несколько квартир

Все квартиры с мебелью, техникой и парковочным местом.

Дизайнеры и архитекторы фирма А++ Карло и Пабло Коломбо.

Два типа рассрочки:

1. 20% первый платеж

2. 20% через 6 месяцев

3. 60% на ключах

Рассрочка на 10 лет :

1. 20% первый платеж

2. 20% через 6 месяцев

3. 10% на ключах

4. 50% на 7 лет до 2034 года

По налогам:

Перепродажа квартиры - налог на прибыль 1-30%, чем больше собственник держит квартиру при себе, тем меньше налог. Продал через 5 лет - 30%, продал через 10 лет - 20% и т.д.

Налог на аренду от 5-15% индивидуально

По поводу каких-либо документов :

В Швейцарии получить вид на жительство или паспорт практически невозможно, это долгий процесс: нужно там жить, работать и через 10 лет может быть, поэтому документов не предоставляем. Для детей - если они учиться и живут 7 лет в Швейцарии имеют право получить паспорт.

Способ оплаты :

Банковский перевод на Швейцарию

Криптой на кошелек Швейцарии