900 711 €
900 711 €
Цена продажи | 900 711 € |
Цена за кв.м. | 9 582.03 € |
Площадь | 94 м² |
Этажность | 5 |
Всего комнат | 3 |
Количество спален | 2 |
Количество ванных | 2 |
Стадия строительства | Строящийся объект |
Срок сдачи | April 2027 |
Адрес | Швейцария, Мендризио, Стабио, Медризио, Тичино |
Расположение | в большом городе, в пригороде, на СПА-курорте |
До вокзала | 500 м |
Тип | Трёхкомнатные апартаменты |
Условия кредитования | |
---|---|
Возможна рассрочка платежа | |
Срок договора | от 1 до 10 лет |
Апартаменты в Швейцарии "Stabio Garden Livin"
Швейцария, Стабио
20 мин до Комо
40 мин до Милана
Часть Швейцарии которая граничит с Италией
Радом вокзал, Фокс таун (Прада аутлет) фабрика Hugo Boss. Очень большое количество людей приезжают, чтоб скупать все эти бренды.
Первый закрытый комплекс в Швейцарии.
На территории отель Марриотт, где 2,500 м2 развлекательных моментов: спа, рестораны, джакузи, детские площадки и т.д.
3 типа домов :
1ые жилые дома для иностранцев
2ые отельные апартаменты
3и только для Швейцарцев
Мы продаем 1 и 2, разница между ними:
Жилые дома :
Нужно обязательно проживать 2-3 недели в году собственнику, остальное время можно сдавать.
Перепродажа возможна после 5 лет
На семью можно приобрести только одну квартиру
Отельные апартаменты:
Не обязуетесь там проживать, если хотите то 4 недели бесплатно
Перепродажа возможна сразу
Приобрести можно несколько квартир
Все квартиры с мебелью, техникой и парковочным местом.
Дизайнеры и архитекторы фирма А++ Карло и Пабло Коломбо.
Два типа рассрочки:
1. 20% первый платеж
2. 20% через 6 месяцев
3. 60% на ключах
Рассрочка на 10 лет :
1. 20% первый платеж
2. 20% через 6 месяцев
3. 10% на ключах
4. 50% на 7 лет до 2034 года
По налогам:
Перепродажа квартиры - налог на прибыль 1-30%, чем больше собственник держит квартиру при себе, тем меньше налог. Продал через 5 лет - 30%, продал через 10 лет - 20% и т.д.
Налог на аренду от 5-15% индивидуально
По поводу каких-либо документов :
В Швейцарии получить вид на жительство или паспорт практически невозможно, это долгий процесс: нужно там жить, работать и через 10 лет может быть, поэтому документов не предоставляем. Для детей - если они учиться и живут 7 лет в Швейцарии имеют право получить паспорт.
Способ оплаты :
Банковский перевод на Швейцарию
Криптой на кошелек Швейцарии