a
Версия
для печати

Магазин в Берне, Швейцария, 1 м2

3 720 195 €

Основные характеристики

Цена продажи 3 720 195 €
Цена за кв.м. 3 720 195 €
Площадь 1 м2
Парковка 18 мест
Адрес Швейцария, Берн

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2013)

Описание

General Description


The municipality is an interesting business location, where numerous industrial companies can be found. It is a lively, manageable and diverse community with a high quality of life.


The municipality is located in the countryside and yet is easily accessible by both public and personal transportation. Biel, Bern, Grenchen and Solothurn can be reached in less than 30 minutes.
It has an intact social life and a varied year-round leisure offer as well as an optimally developed infrastructure.


The strongest economic pillar is the watch industry and medical technology. Many out-of-town visitors also frequent the stores of the shopping chains as well as the retailers.

Facts

Plot size 2.117
Building

Sales area: approx. 433

Secondary area: approx. 285

Number of tenants 1
Term of lease

15 years

Two optional extensions of 5 years each

Rental income (net) 165.000 CHF p.a.
Service charge Paid directly by tenant
Asked price 4.000.000 CHF
Net yield 4.125%
Broker's commission 3.5% plus VAT (buyer)

Further information about this object can be obtained by signing a Non-Disclosure Agreement (NDA) or by submitting a Letter of Intent (LOI).

Общее описание


Муниципалитет является интересным местом для ведения бизнеса, где можно найти множество промышленных предприятий. Это оживленное, управляемое и разнообразное сообщество с высоким качеством жизни.


Муниципалитет расположен в сельской местности, но до него легко добраться как на общественном, так и на личном транспорте. До городов Биль, Берн, Гренхен и Золотурн можно добраться менее чем за 30 минут.
Здесь нетронутая общественная жизнь и разнообразный круглогодичный досуг, а также оптимально развитая инфраструктура.


Самая сильная экономическая опора - это часовая промышленность и медицинские технологии. Многие приезжие из других городов также часто посещают магазины торговых сетей и розничные торговцы.

Факты

Размер участка 2,117
Строительство

Торговая площадь: ок. 433

Вторичная площадь: ок. 285

Кол-во арендаторов 1
Срок аренды

15 лет

Два дополнительных продления на 5 лет каждое

Доход от аренды (чистый) 165 000 швейцарских франков в год
Плата за обслуживание Оплачивается напрямую арендатором
Запрошенная цена 4.000.000 швейцарских франков
Чистая доходность 4,125%
Комиссия брокера 3,5% плюс НДС (покупатель)

Дополнительную информацию об этом объекте можно получить, подписав Соглашение о неразглашении (NDA) или отправив письмо о намерениях (LOI).

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Швейцария, Dietikon, Zurcherstrasse 57
  • Поделиться: