This quiet family friendly 3***hotel is located between Locarno an Ascona, facing south with a magnificent view as far as the lake. The guests can enjoy the beautiful outdoor pool and lounge on site and completely relax in the garden. The centres of both towns can be reached in 15 minutes on foot or even much faster by bus and train at the nearby Centovalli railway station.
The hotel is an excellent starting point to experience the beautiful nature of the region: Locarno National Park Project and Brissago Islands. On the other hand, if guests are more interested in culture, they will find many interesting sights like: Pinacoteca Comunale Casa Rusca and Museo Villa dei Cedri. Also worth a visit are the two highlights: Falconeria Locarno and Botanical Garden Gambarogno. The surrounding area also offers many opportunities for outdoor adventures like water skiing or golf.
Facts Hotel + Apartments
Number of stars
3***
Construction year / Renovation
1990, 7th and 8th floor 1999
Number of rooms and suites
37 with approx. 100 beds
Number of floors
8
Parking
Available
Plot size
1.297 m²
Building volume
10.000 m³
Purchase price
8.500.000 CHF
Annual income Hotel
258.000 CHF
Yield
5.34%
Type of takeover
Asset-Deal
Broker's commission
2.25% plus VAT (buyer)
- Lease agreement until 2022, tenant is interested in a lease extension. - Market price three apartments approx. 3.000.000 CHF.
Further information about this object can be obtained by signing a Non-Disclosure Agreement (NDA) or by submitting a Letter of Intent (LOI).
Общее описание
Этот тихий 3-звездочный отель для семейного отдыха расположен между Локарно-ан-Аскона, окнами на юг, с великолепным видом на озеро. Гости могут искупаться в красивом открытом бассейне и в лаундже на территории отеля, а также полностью расслабиться в саду. До центров обоих городов можно добраться за 15 минут пешком или даже быстрее на автобусе и поезде от ближайшей железнодорожной станции Чентовалли.
Отель является отличной отправной точкой для знакомства с красивой природой региона: проектом национального парка Локарно и островами Бриссаго. С другой стороны, если гости больше интересуются культурой, они найдут много интересных достопримечательностей, таких как: Pinacoteca Comunale Casa Rusca и Museo Villa dei Cedri. Также стоит посетить две достопримечательности: Falconeria Locarno и ботанический сад Gambarogno. В окрестностях также есть много возможностей для активного отдыха, например катания на водных лыжах или гольфа.
Факты Отель + Апартаменты
Количество звезд
3 ***
Год постройки / Ремонт
1990 г., 7 и 8 этажи 1999 г.
Количество номеров и апартаментов
37 с ок. 100 коек
Количество этажей
8
Стоянка
Доступный
Размер участка
1,297 м²
Строительный объем
10.000 м³
Цена
8.500.000 швейцарских франков
Годовой доход Отель
258 000 швейцарских франков
Урожай
5,34%
Тип поглощения
Актив-Сделка
Комиссия брокера
2,25% плюс НДС (покупатель)
- Договор аренды до 2022 года, арендатор заинтересован в продлении аренды. - Рыночная цена трех квартир ок. 3.000.000 швейцарских франков.
Дополнительную информацию об этом объекте можно получить, подписав Соглашение о неразглашении (NDA) или отправив письмо о намерениях (LOI).
