Квартира в Женеве, Швейцария, 201 м²

201 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 11.5 rooms

• ✓ Вид
• ✓ Парковка

Это просторный семейный дом, расположенный в живописном месте в Versoix на участке площадью 5969 м². Дом окружён лесом и находится в зоне сельскохозяйственных угодий. Особняк, построенный в 1967 году, идеально подходит для любителей природы и обширных открытых пространств.

Общая жилая площадь составляет 201 м², а общая используемая площадь – 306 м², что делает жильё подходящим для семьи. В настоящее время дом разделен на три отдельные квартиры. Он может заинтересовать инвесторов, которые могут использовать одну из квартир для личного проживания. Ранее две квартиры приносили доход в 54 000 CHF в год и потенциально могут приносить до 96 000 CHF.

Квартиры оборудованы следующим образом: - Квартира на первом этаже с 3,5 комнатами включает гостиную с выходом на террасу и сад, кабинет (который можно использовать как спальню), спальню, кухню и ванную комнату. - Двухуровневая квартира с 5 комнатами содержит на первом этаже прихожую, гостиную с выходом на террасу и сад, кухню, спальню и гостевой туалет. На втором этаже – большой зал с камином, спальня и ванная. - Трёхкомнатная квартира на первом этаже имеет независимый доступ с улицы. Она включает гостиную с открытой кухней и выходом на террасу, спальню с отдельной ванной комнатой.

В подвале расположены комната для игр, прачечная и значительное количество мест для хранения. Котельная работает на нефти и была обновлена в 2018 году, с баком объёмом 5000 литров.

На территории дома предусмотрены многочисленные парковочные места, ухоженный сад площадью почти 3000 м² и лес более 2900 м².

Эта недвижимость предлагает значительный потенциал: возможно увеличение площади на 30% с разрешения архитектора. Дом находится в хорошем состоянии, однако может потребоваться некоторый косметический ремонт в местах общего пользования.