Квартира в Женеве, Швейцария, 249 м²

249 m²

Наше агентство недвижимости в Женеве представляет редкое предложение жилой недвижимости, расположенной в Bellevue, в шаге от берегов Женевского озера и менее чем в 15 минутах от центра Женевы. ️

Недвижимость состоит из семейной квартиры, четырёх студий и двух парковочных мест, полностью сдана в аренду и обеспечивает немедленный и гарантированный доход. Это предложение ориентировано на инвестора, ищущего стабильную доходность в коммуне с высокой наследственной ценностью.

Состав объекта следующий: квартира с 4 комнатами - 102,6 м²; студия с лоджией - 39 м²; студия с видом на озеро - 34,4 м²; студия - 34,4 м²; светлая студия - 39 м² и два подвальных парковочных места. Общий годовой доход от аренды составляет CHF 97'284. Годовые затраты на PPE составляют CHF 12'184.

Недвижимость предлагает привилегированное расположение с непосредственной близостью к озеру, пляжу и порту. Это тихий жилой район с хорошей транспортной доступностью. Поддержанное состояние здания включает лифт, подвальные помещения и парковку. Гарантированы диверсифицированные арендные доходы от семейного жилья, студий и парковочных мест.