Квартира в Женеве, Швейцария, 210 м²

210 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 8 rooms

• ✓ Камин
• ✓ Гараж

Расположенный в сердце тихой деревушки Épeisses, в коммуне Avully, этот аутентичный загородный дом площадью 210 м² привлекает своим зеленым окружением, абсолютным спокойствием и непосредственной близостью к Женеве. Это редкая недвижимость, предлагающая идеальный баланс между загородной жизнью и городским комфортом.

Доступ к дому осуществляется по частной подъездной дороге, обеспечивая уединение и спокойствие. Имущество имеет просторную парковку на четыре автомобиля, а также гараж — настоящий плюс для повседневной жизни. Приятное открытое пространство перед домом дополняет облик.

На первом этаже располагается просторная гостиная с камином, уютная столовая, закрытая кухня и светлая веранда, идеально подходящая в качестве зимнего сада или зоны отдыха, с доступом через лестницу в комнату, которую можно использовать для хранения, винного погреба или мастерской. Также имеется гостевой туалет.

На верхних этажах находятся три комнаты, которые можно использовать в качестве спален, мезонин, превращенный в кабинет, и две ванные комнаты. Сзади располагается просторная закрытая веранда, являющаяся настоящим продолжением жилого пространства, позволяющая наслаждаться природой в любое время года. Она выходит на большую террасу и обширный лесистый сад, идеальный для времяпрепровождения с семьей и друзьями в естественной и нетронутой обстановке. Лестница с веранды ведет в подвал, включающий несколько помещений с множеством вариантов использования (прачечная, кладовая, зона отдыха и др.).

Несмотря на сельское окружение, дом обладает исключительной доступностью. Всего в нескольких минутах находится парковка Bernex Park & Ride, позволяющая добраться до Bel-Air (центра Женевы) примерно за 20 минут. От центра Женевы можно доехать за 25 минут на машине. Железнодорожная станция La Plaine, всего в 5 минутах на машине или велосипеде, связывает с Geneva-Cornavin за 20 минут. Несколько автобусных линий TPG обслуживают этот район (Avully, La Plaine, Bernex).

Местные магазины и продуктовые лавки, а также государственные школы, находятся в легкой доступности, что делает повседневную жизнь удобной. Любители природы оценят возможности для прогулок и велопоездок по виноградникам и спокойную атмосферу местности.

Идеально подходит для семьи, стремящейся к простору, природе и спокойствию, или для тех, кто хочет убежать от городской суеты, не отказываясь от близости к Женеве, этот дом представляет собой редкую возможность на рынке.