Версия
для печати
для печати
3 488 000 €
3 488 000 €
| Цена продажи | 3 488 000 € |
| Цена за кв.м. | 11 324.68 € |
| Площадь | 308 м² |
| Всего комнат | 14 |
| Количество спален | 6 |
| Количество ванных | 5 |
| Адрес | Швейцария, Женева |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
308 m², 6 bedrooms, 5 bathrooms, 14 rooms
Представляем уникальную возможность: четыре лота, объединенные в три квартиры, удачно расположены в знаковом здании 1930-х годов в самом сердце правого берега. Это стратегическое местоположение всего в нескольких шагах от вокзала Корнавен, HEPIA и парка Parc des Délices, в районе, где спрос на аренду остается особенно высоким.
Общий метраж составляет 308 м² PPE, дополнительно есть 6 балконов общей площадью 22 м² и эксклюзивная терраса на крыше площадью 150 м² с потрясающим панорамным видом на 360°.
️Обратите внимание: у этой недвижимости нет парковочного места.
На 7 этаже находится исключительный пентхаус площадью 169 м² PPE с четырьмя балконами (16 м²). С высоты открываются захватывающие виды на Женеву, фонтан Же д'О, собор и Альпы. Частный лифт доставляет прямо на 7 этаж с эксклюзивным доступом к большой террасе на крыше.
К его услугам: входной холл, два гостевых санузла, большая оборудованная кухня с выходом на столовую, два балкона на южную сторону, гостиная примерно 40 м² с газовым камином. Две главные спальни, каждая со своей ванной комнатой, ещё две спальни, соединенные общим балконом, душевая, два погреба в подвале.
На 5 этаже расположены три светлые комнаты площадью 69 м² PPE с балконом в 3 м². Входной холл, санузел для гостей, ванная комната с туалетом, закрытая оборудованная кухня, гостиная с выходом на балкон и большая спальня.
На 4 этаже распределение идентично 5 этажу с площадью 70 м² PPE и балконом в 3 м². Эта квартира сдана в аренду более 15 лет.
Сводка по аренде: общая сумма годовой аренды составляет CHF 100'260.-, что предлагает незамедлительные возможности для оптимизации благодаря квартире на 4 этаже и будущим возможностям на чердаке.
